王立文坐月子中心

【記者呂苡榕台北報導】「我活到60幾歲，還要上街抗爭！」林口機場捷運A7站居民，16日在立委潘孟安的協助下召開記者會，抗議政府硬推A7徵收案，搶奪人民財產。民眾不滿徵收程序完成前，內政部卻已將合宜住宅開發案預標售給4間公司，他們控訴，政府比強盜還可怕。

A7站原本是配合桃園航空城的開發，預計將興建中的機場捷運A1至A9站規劃為北台灣的「產業創新走廊」，研考會調查後發現，都會房價過高已成為民怨之首，打算將機場、捷運周邊規劃尚未開發完成的土地，透過都市計畫變更，採取區段徵收或土地重劃取得建築用地，由民間業者競標，讓民眾便宜購屋。

行政院經濟建委員會研訂「健全房屋市場方案」，選中機場捷運A7站和板橋浮洲作為示範點興建合宜住宅，以市價7折價格販售。不過，兩處現住居民對合宜住宅規劃都反對。林口龜山鄉A7站居民對於土地徵收程序感到不滿；而浮洲居民則憂心合宜住宅將打亂正在進行的都市計畫通盤檢討。

霸民土地 轉手賣建商

機場捷運A7站土地位於桃園縣龜山鄉、林口特定區計畫區的東南角，這次計畫第一期將開發186.6的土地，其中163.7公頃屬私人土地。在1960年代被劃為特定計畫區，限建50年，居民不得不自行整修，結果土地徵收中有500多戶居民被判定為違章建築，僅37戶合法，自行拆遷補償和建物補償都少了許多。

當地居民表示，多次申請部分解編都沒下文，一解禁就要讓建商蓋高樓，感覺很不平衡。他們問：「我們這麼多年都不能解編，一解編就是賣給建商，而且容積率還高達450％，這樣公平嗎？」

居民陸玲弟表示，知道要蓋捷運，他們很高興，等了50年土地終於要解編了，蓋了捷運，方便小孩在台北上班通勤。「沒想到來了一紙公文，只說要區段徵收，看都看不懂，卻是告訴我們房子、土地快要沒了。」

為民是幌子 欺民為真

當地規畫合宜住宅，實際上總共兩期的開發案，預備開發236.63公頃土地，合宜住宅卻只佔了10.1公頃，只有全部面積的4.27％。政大地政系教授徐世榮指出，面積最大的是佔地56.78公頃產業專區，他痛批以合宜住宅為名進行的土地開發，根本是掛羊頭賣狗肉。

徐世榮表示，居民意見不被重視，要拿走土地的就是政府，審查的也是政府，根本是球員兼裁判，公聽會徒具形式。當地自救會會長徐玉紅說，到處陳情，得到的回應都是依法行政，「政府有法，我們有什麼？我們連遷徙的自由都沒有！」

不顧徵收程序 搶賣地

最令居民憤憤不平的是，土地徵收程序尚未結束，政府居然已進行合宜住宅預標售，7月8日預標售決標後，由遠雄、皇翔、名軒、麗寶4間公司得標，容積率從原本的300％提高到450％，規畫全案將推出近4000戶，較原案多出千餘戶。

由於隔壁林口鄉捷運機場A8站的土地開發，是以市地重劃方式進行，不需要把民眾趕離土地，龜山鄉居民希望比照林口鄉模式，希望政府在徵收補償和合法建物認��上都能調整標準。營建署27日將召開相關的土地徵收審議委員會，居民強調會到場表達意見，捍衛家園。